会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

​投资性房地产摊销年限是怎样的?

会计学习资料1832022-12-06

文章是有关​投资性房地产摊销年限是怎样的?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​投资性房地产摊销年限是怎样的?财税知识，有可能能帮您解决​投资性房地产摊销年限是怎样的?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

投资性房地产摊销年限是怎样的?

答:投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧;

投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算.

这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销.

投资性房地产分为公允价值模式和成本模式,公允价值模式是不进行摊销的.

企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理.

投资性房地产是怎么摊销的?

答:投资性房地产摊销和固定资产无形资产一样.

有些折旧的使用寿命受法律或类似规定约束.

比如:做融资租赁:

如果能够合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的,应当按使用寿命摊销;

如果无法合理确定的,应当选择两者较短的.

如果采用成本模式进行后续计量,按预计使用寿命折旧.

就上文内容关于投资性房地产摊销年限是怎样的相关问题是否还有什么不了解的地方吗?更多相关资讯内容尽在会计实操,希望能够帮助到大家解决疑问.

以上是会计考试资料关于《​投资性房地产摊销年限是怎样的?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​投资性房地产摊销年限是怎样的?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 旅行社代订机票可以抵扣增值税吗

· 企业购置地块的开垦费怎么记账

· 处置部分子公司股权的会计分录

· 固定资产处置当月计提折旧吗？

· 工资薪金总额包括哪些？

· 物流公司发货损坏不赔偿怎么做账

· 计划成本法下材料核算的账务处理怎么做

· 积分兑换怎么确定收入

· 什么经营范围可以开培训费

· 在网上怎么修改变更税务登记类的办税人资料

· 固定资产清理的账务处理如何做？

· 劳务发票怎么开？

固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了