房地产中介开票商品明细是什么？

文章是有关房地产中介开票商品明细是什么？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产中介开票商品明细是什么？财税知识，有可能能帮您解决房地产中介开票商品明细是什么？的财务和税务的问题。

房地产中介开票商品明细是什么？

例1:某地产中介公司是从事房地产中介的一般纳税人,适用税率6%. 2016年5月1日取得一笔房地产经纪代理服务费530元(含税).

一、登陆开票软件

(一)将黑色带线税控盘(如图示)连接电脑USB接口,双击桌面税控发票开票软件(税控盘版)蓝色"税"字图标,打开开票软件,选择对应的操作员,如设置的有口令,输入口令,如未设置的话则直接点击登陆.

税控盘口令统一为:88888888,输入错误超过5次,将被锁定,需到办税服务厅解锁.

二、增值税专用发票填开及编码添加

(一)商品和服务税收分类编码的添加

点击系统设置-商品编码-商品和服务税收分类编码,左侧找到生活服务下的相应的税收编码进行添加,或者在查询条件对应的名称处输入对应的编码信息,查找到对应的编码分类,点击右上角"增加",输入商品名称、选择税率,点击确定即可.

(二)点击发票管理-发票填开-增值税专用发票填开(初次进行发票开具之前需提前在商品和税收服务编码库中进行添加,操作参考第(一)步,或者在发票填开界面进行添加

(三)输入购货单位信息及货物或应税劳务信息,如果所要开具的货物或应税劳务信息没有在税收编码库中,则会出现如下提示:

(四)点击确定之后自动跳转到商品和服务税收分类编码,进行手工添加,在左侧找到租赁服务下的相应的税收编码进行添加,或者在查询条件对应的名称处输入对应的编码信息,查找到对应的编码分类,点击右上角"增加",输入商品名称、选择税率,点击确定即可.

(五)返回发票填开界面,在货物或应税劳务名称界面,直接输入之前添加的商品编码可自动读取,或者点击旁边的省略号标示,在编码库中选择.填写"收款""复核",核实纸质票号和当前开具的开票软件的发票号码是否一致,内容核对无误后点击打印即可开具成功.

注:在未点击"打印"之前票面信息都可以进行修改!

点击"打印"之后出现如下预览界面,代表此张发票开具成功,如票面信息错误则只能作废.

三、发票作废(当月发现且符合作废条件执行此操作)

(一)点击发票管理-已开发票作废.

(二)进入已开发票作废界面,选择发票种类,点击查询,选择需要作废的发票,双击打开.

(三)打开发票界面点击作废按钮,按软件提示操作点击"是"即可作废当前发票.

四、增值税专用红字发票开具

注意:红字发票信息表需和红字发票一一对应,且需要收回所有原始发票联次.

(一)增值税专用票:发票管理-红字发票管理-增值税专票红字信息表填开.

(二)在弹出的红字增值税专用发票信息表信息选择界面,根据实际情况选择购买方申请或销售方申请.抵扣联已认证(勾选确认)需要由购买方开具(申请),没有认证需要由销售方开具(申请),并填对应蓝字发票的发票代码和发票号码,点击下一步.

(三)进入红字信息表填开界面填写申请方的联系电话和申请理由,确认信息无误后先点击保存按钮,提示保存成功后点击上传按钮,提示上传成功后即可.

(四)红字信息表审核下载

发票管理-红字发票管理-增值税专票红字信息表审核下载.

(五)进入红字信息表下载界面,先设置下载保存地址和申请起止日期,然后点击下载.如果红字信息表审核通过,将提示"审核通过".软件会下载xml文件.

(六)发票管理-发票填开-增值税专票填开.进入发票填开界面点击"负数",有两种开具方式.

(七)两种开具方式

1.选择"导入开具"操作如下:

点击"…"按钮,选择下载的红字信息表XML文件.点击确认按钮.

软件会自动生成负数发票,确认信息无误后点击打印,红字发票开具成功.

2.选择"手工开具"操作如下:

注:红字信息表编号就是下载的XML文件的文件名.

[转载]开票示例(税控盘):生活服务篇--房地产中介代理

(八)根据软件提示输入对应的蓝字发票的发票代码和发票号码.然后点击"下一步",进入负数发票填开界面,手工输入蓝字发票的票面信息点击打印.

增值税普通发票

蓝字增值税普通发票开具与作废,操作方法与增值税专用发票操作一致.

开具红字普通发票时不需要信息表,可直接开具.

房地产中介开票商品明细是什么？上面小编为大家介绍了例题什么是房地产中介开票商品明细，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

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