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​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?

会计学习资料3272022-12-05

这篇是有关​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?的相关财税知识，可能能您解决​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?的财税学习和工作问题。

企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳;土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳.

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条

土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.

公司销售二手房涉及哪些税?

销售二手房涉及以下税种:

1、增值税:9%(一般计税方法)或5%(简易计税方法).

2、城市维护建设税:7%、5%或1%.

3、教育费附加:3%,地方教育附加:2%.

4、印花税:0.5‰.

5、企业所得税:25%或单位适用优惠税率.

以上整理的资料内容,就是我们针对"企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?"这一问题的详细解答.企业买卖房屋也需要缴纳房产税及土地使用税,不过我们在缴纳房产税及土地使用税的时候,还需要依据上述方法来进行计算处理.

以上便是会计考试资料关于《​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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