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房屋租赁合同纠纷如何处理

会计学习资料2042022-11-27

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房屋租赁合同纠纷如何处理，以下是会计实务网整理的内容。

房屋租赁合同纠纷如何处理

房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房屋租赁备案需要缴税吗？

房屋租赁备案是需要缴税的。

按照相关规定可得：

1，对于个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；

2.对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，可以免征印花税；

3.对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上对营业税进行减半征收，以4%的税率对房产税进行征收，而城镇土地使用税是可以免征的；

4.对企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，可减按4%的税率征收房产税。

综上所述，出租房子需要缴纳相应税款，并且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也对房屋出租备案及缴税方面做了相关规定。

房屋租赁合同纠纷如何处理？在日常生活工作中，作为企业会计人员来说，遇到房屋租赁合同上的纠纷，最好的办法是可以通过双方和解来处理的，对此相关的费用可以计入管理费用或者营业外支出科目核算的。如果是由法院判决的费用则是可以通过其他应收款科目记录，更多的资料欢迎你们来这里学习。

以上便是税务知识有关《房屋租赁合同纠纷如何处理》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋租赁合同纠纷如何处理」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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