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房租增值税专用发票可以抵扣吗

会计学习资料1252022-12-05

这篇文章是房租增值税专用发票可以抵扣吗的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房租增值税专用发票可以抵扣吗的相关财税知识，我们坚信能够您解决房租增值税专用发票可以抵扣吗的财税学习和工作问题。

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房租费可不可以开增值税专用发票

房租费可以开增值税专用发票。

关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：

1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。

2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。

3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。

另外，营改增以后，特别是有16年4月30日前的老项目，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。

受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣。

出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。

房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。

房租增值税专用发票可以抵扣吗

按现行规则，增值税一般缴税人获得的计征运营税的发票，可以计提进项税额。

抵税，是指出产企业出口自产货品所耗用的原资料、零部件、燃料、动力等所含应予交还的进项税额，抵顶内销货品的应缴税额。增值税一般缴税人在获得增值税专用发票的状况下，资金是不含税的彻底资金，如果没有获得17%的增值税专用发票状况下，资金必定要高。

房租增值税专用发票可以抵扣吗?以上就是小编为大家提供的答案，大家可以参考一下。作为会计一定要学好相关的知识，特别是企业的会计人员，更要学好增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、房产税等常用税种的相关规定和常识。欢迎大家来和小编交流学习。

以上是会计实务关于《房租增值税专用发票可以抵扣吗》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房租增值税专用发票可以抵扣吗」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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