免租会计分录怎么做（免租会计分录怎么做的）

会计学习网今天要给大家分享的是有关免租会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习免租会计分录怎么做的的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、以房产不收租金入股如何做会计分录
• 2、新租赁准则免租期会计分录
• 3、免税会计分录怎么做?
• 4、免租期租金怎么做会计处理
• 5、支付1年的房租额外赠送两个月免租期怎么账务处理?

以房产不收租金入股如何做会计分录

1、借：固定资产 贷：实收资本 入账后，房产需要计提折旧，一般按20年折旧。如果股东是以房产入股的话，还有一点就是房屋产权要转让到公司名下才行。

2、股东以房地产入股企业，对于收到该房产的企业来说，计入到固定资产科目。其具体分录为，借：固定资产—XX房产，贷：实收资本等。

3、股东可以以房产租金入股的。股东出资可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。

4、分录如下：借：固定资产 贷：实收资本 实物（固定资产、材料物资）作为投入的，需审计等权威机构认定其入账价值来核算其实收资本。

5、房屋租金会计分录做法如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。

6、若是以房屋出租为主营业务的，则计入主营业务收入科目，会计分录如下：借：银行存款。贷：主营业务收入。

新租赁准则免租期会计分录

1、会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人。

2、会计准则规定对于出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。

3、房屋租赁的会计分录为：借：预付账款——房屋租赁费 贷：现金 每月摊销：借：管理费用——房屋租赁费 贷：预付账款——房屋租赁费 注意：新会计准则，取消待摊费用。

免税会计分录怎么做?

1、免税收入是税务机关针对企业的应税收入实行的一种优惠政策，免税收入发生时可以先按照正常的收入作分录，然后将免税的增值税和附加税计入“营业外收入”科目核算即可。

2、月份终了时，将应免税的销售收入折算为不含税销售额，按6%或4%的征收率计算免征增值税税额。

3、小规模免征增值税会计分录怎么做：借：库存现金、银行款存。贷：主营业务收入。应交税费-应交增值税。计提教育附加、地方教育附加、城建税、印花税、水利基金借：营业税金及附加。贷：应交税费(各类税费的明细)。

4、所以增值税农产品免税时的会计分录如下：先正常确认收入，借：应收账款等，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。确认减免税时，借：应交税费—应交增值税，贷：营业外收入—税费减免。

免租期租金怎么做会计处理

整个租期的租金总额=25*4=100万元，不扣除免租期的整个租期为5年，按直线法摊销的每年的租金=100*5=20万元。每月租金=20/12=67万元。

通常企业财务人员会认为免租期内不计收入，也不计算企业所得税等各项税收，这种处理方法与相应的会计准则、税收法规不符，造成企业收入确认不准确和不按规定时间申报纳税，构成偷税。

支付1年的房租额外赠送两个月免租期，说明房租期是14个月，可以按14个分摊计入租金费用。

营业期间减免一个月的房租应该借，营业成本。贷。销售利润。

出租人提供免租期，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。

支付1年的房租额外赠送两个月免租期怎么账务处理?

1、会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

2、整个租期的租金总额=25*4=100万元，不扣除免租期的整个租期为5年，按直线法摊销的每年的租金=100*5=20万元。每月租金=20/12=67万元。

3、在出租人担负了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在整个租赁期内进行分摊。出租人在经营租赁下收取的租金需要在租赁期内的各个这个时间段按直线法确觉得收入。

4、出租人提供免租期，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。

5、免租期房屋租金收入，需要把总的租金收入，在总的租期之内平均分摊计入收入核算。比如一年租金12万，由于疫情原因免租3个月，就需要把9个月的租金收入除以12来确认每个月的租金收入金额。

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