建筑拆迁会计分录怎么做（房屋拆迁会计分录）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈建筑拆迁会计分录怎么做，以及房屋拆迁会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、房地产开发企业拆迁业务的账务处理怎么做
• 2、...拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?
• 3、拆迁固定资产清理会计分录
• 4、拆迁公司会计分录怎么做?
• 5、拆迁补偿的账务处理怎么做

房地产开发企业拆迁业务的账务处理怎么做

1、(1)房屋产权置换业务会计处理特性 房地产开发企业用回迁房换入被拆迁人的拆迁房 应视同“购买”和“销售”两笔经济业务进行会计处理。

2、即基于双方自愿的拆迁，补偿款实质上是被拆迁企业处置固定资产及转让不动产等的收入，按税法规定应该对转让收入计征营业税、土地增值税和企业所得税等。企业只能按清理固定资产、转让无形资产（土地使用权）等进行账务处理。

3、房地产企业支付的拆迁补偿款，需要计入开发成本科目核算。开发成本增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。

4、采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理。（一）企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，按应计入投资性房地产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

5、按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

6、企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

...拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?

适用政府补助。借：银行存款150万 贷：营业外收入-政府补助150万 同时结转固定资产和累计折旧。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

拆迁固定资产清理会计分录

用货币资金直接支付借：固定资产清理；如果没马上支付现金，就要暂时挂账处理借。

###固定资产改建首先先由固定资产转入在建工程，发生的拆除费应该计入在建工程。

你说的拆迁费是哪种拆迁费？是付出还是收入的拆迁费？下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

2 、 取得清理收入 ：借：银行存款 ，贷：固定资产清理 ， 应交税费——应交增值税。3 、 发生清理支出 ：借：固定资产清理 ，贷：银行存款。

第属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。

拆迁公司会计分录怎么做?

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

如果政府部门按拆迁户数补助公司是公司为政府拆迁应得到拆迁劳务费，走“主营业务收入”。如果是政府贴补给公司的，走“其他业务收入”。拆迁公司没有国税。

只有企业在因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁时取得的符合文件规定的才可以按此文件执行；企业因搬迁所收到的补偿款的支付方是政府机关。

拆迁补偿的账务处理怎么做

企业拆迁补偿款的会计处理一般包括以下步骤：确认拆迁补偿款的来源和金额。根据实际情况确定是否需要计提所得税。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

借记”银行存款“贷记”财政拨款收入“；支付补偿款时，借记”经费支出--其他资本性支出--土地补偿“，贷记”银行存款“。如果需要资本化处理的，还要同时借记”在建工程--待摊投资“，贷记”资产基金--在建工程“。

企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

我公司用搬迁补偿费用购置固定资产，账务处理怎么做？是否能进投资科目？请高手指教？ 拆迁补偿费按行为主体可分为两类：一是由 *** 直接出面实施的拆(搬)迁行为而给予补偿的为 *** 行为；二是非 *** 行为的拆迁。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于建筑拆迁会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房屋拆迁会计分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。