预收房租怎么做会计分录（预收房租如何缴纳房产税）

今天给各位分享预收房租怎么做会计分录的知识，其中也会对预收房租如何缴纳房产税进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销
• 2、预付租金怎么做会计分录
• 3、预付房租的会计分录怎么做
• 4、预收租金收入会计分录怎么写
• 5、预收租金会计分录怎么做
• 6、预提房租的会计分录怎么做

预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

属于经营性租赁房屋承租人的租金处理如下。

1、预交房租时：

借：预付账款（或其他应付款）

贷：银行存款

2、按月摊销时(一般采用直线法摊销）：

借：制造费用、管理费用、销售费用等

贷：预付账款或其他应付款

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

扩展资料：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

参考资料来源：百度百科-预付账款

预付租金怎么做会计分录

预付租金怎么做会计分录：

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用：

借：制造费用/管理费用/销售费用

贷：预付账款

收到租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

    应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

预付房租费的会计分录为：借记管理费用，贷记预付账款。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，具体项目包括公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资以及福利费等。

预付房租的会计分录怎么做

在未收到发票的情况下，可以启用“预付账款”科目进行做账，分录如下：

1、8月银行预付9月房租扣款：

借：预付账款

贷：银行存款

2、收到发票后，计入当期损益，并冲减预付账款：

借：管理费用

贷：预付账款

扩展资料

预付账款：指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。

“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

参考资料

预付账款-百度百科

预收租金收入会计分录怎么写

预收租金收入的时候账务处理是，

借：银行存款等科目，

贷：预收账款—某某单位或者个人。

今后确认租金收入开具租金发票的时候账务处理是，

借：预收账款—某某单位或者个人，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

预收租金会计分录怎么做

企业预收租金时其预售款项应该用“预收账款”科目来核算，因为租金是属于是提前收付，但其实并未进行履行，所以企业并未将这笔货款纳入到利润当中去，而是看作为负债的预收账款当中，其账务处理如下：

预收租金时，会计分录如下：

借：银行存款/现金，

贷：预收账款，

应交税费—应交增值税(销项税额)。

实际确认收入时，计入“其他业务收入”科目核算，冲减预收账款，会计分录如下：

借：预收账款，

贷：其他业务收入。

预提房租的会计分录怎么做

资产负债表要求不符合资产定义及其确认条件的资产、负债项目不能够在资产负债表中体现。“待摊费用”和“预提费用”不符合资产、负债的定义，因此“待摊费用”和“预提费用”不能在资产负债表中体现。 上述两个科目实质上是属于结算类科目，2007年新会计准则取消了“待摊费用”和“预提费用”两科目的使用。

原“待摊费用”可以通过“预付账款”和“其他应收款”科目核算，原“预提费用”可以通过“应付利息”、“其他应付款”等科目核算。原企业短期借款利息的预提，新准则规定通过“应付利息”科目核算。

1、预提租金的会计分录：

借：管理费用-办公费--房租，

贷：其他应付款-房屋租金。

2、支付租金的会计分录：

借：其他应付款-房屋租金，

贷：银行存款或现金。

关于预收房租怎么做会计分录和预收房租如何缴纳房产税的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。