客户按揭怎么做会计分录（客户按揭流程）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关客户按揭怎么做会计分录和客户按揭流程的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？
• 2、按揭车怎样做会计分录
• 3、房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录?

我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

扩展资料

房产税会计分录

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

参考资料百度百科-长期借款

按揭车怎样做会计分录

按揭车做会计分录可以按以下步骤进行：

1.涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化。

2.账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边。

3.增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少。

4.记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方。

5.根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

扩展资料

会计分录的方法有以下：

1.层析法

将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。

2.业务链法

根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

3.记账规则法

利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

市场金融业对个人贷款买车主要有以下两个方式：

1.房产抵押贷款购车最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。

2.个人信用贷款购车(无抵押无担保，要求你信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车可以贷5年，首付3成以上。

参考资料来源：百度百科--会计分录

参考资料来源：百度百科 按揭买车

房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录?

如果是预售时的预收款：\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a贷：预收账款\x0d\x0a\x0d\x0a如果是已开票销售的房屋收款\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a贷：应收账款\x0d\x0a　按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。\x0d\x0a\x0d\x0a但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于客户按揭怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决客户按揭流程账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。