土增税会计分录怎么做（土增税会计核算）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关土增税会计分录怎么做和土增税会计核算的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、土地价款的增值税抵扣会计分录怎么做
• 2、土地增值税的会计分录怎么做
• 3、计提土地增值税会计分录怎么做？
• 4、土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录？
• 5、房地产企业预缴土地增值税怎么做会计分录

土地价款的增值税抵扣会计分录怎么做

对于一般纳税人而言，其购买材料、商品、服务等取得专用发票的，其进项税额可以进行抵扣。企业取得土地价款的增值税进项也是一样的进行处理，土地价款可以计入到无形资产核算，其分录为，

借：无形资产—土地，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款。

土地增值税的会计分录怎么做

土地增值税的会计分录，

一、主营房地产业务的企业，

借：税金及附加，

贷：应交税金—应交土地增值税，

二、兼营房地产业务的企业，

借：其他业务支出，

贷：应交税金—应交土地增值税，

三、按税法规定预交土地增值税，

借：应交税金—应交土地增值税，

贷：银行存款，

四、收到退回多交的土地增值税，

借：银行存款，

贷：应交税金——应交土地增值税。

计提土地增值税会计分录怎么做？

土地增值税提取时借：

主营业务税金及附加

贷：应交税金--土地增值税

缴纳时借：应交税金--土地增值税

贷：银行存款等

借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费-未交增值税。

主营业务税金及附加核算的是城建税、教育费附加、地方教育费附加。资源税等对于增值税来讲，当每月的销项税金和进项税金计算后，当月的应缴增值税已经明确。

扩展资料：

与其他税种相比，土地增值税具有以下特点：

（1）以转让房地产的增值额为计税依据。

土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。

（2）征税面比较广。

凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之，凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳增值税的义务。

参考资料来源：百度百科-土地增值税

土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录？

土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录:

出售：

借：应收账款-xxx有限公司

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

贷：营业外收入

再做一张固定资产清理凭证。

购入：

借：无形资产-土地使用权

借：应交税费-应交增值税-销项税额

贷：应付账款-xxx有限公司

税率9%，资产重组不征税。

房地产企业预缴土地增值税怎么做会计分录

房地产企业预缴土地增值税会计分录：

（1）提取时 ：

借：税金及附加，

贷：应交税金--土地增值税，

（2）缴纳时：

借：应交税金--土地增值税，

贷：银行存款等。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

通过上述对土增税会计分录怎么做和土增税会计核算的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。