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房贷的利息计算公式是什么

会计学习资料2952022-11-28

文章是有关房贷的利息计算公式是什么的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房贷的利息计算公式是什么的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定房贷的利息计算公式是什么的财税实务问题。

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房贷的利息计算公式是什么，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与利息相关的内容，一起来看看。

房贷的利息计算公式是什么?

答：房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

打个比方：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 20。0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 ，合计还款 31.81万元 ，利息 11.81万元 等额本金还款法 20。0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30。14万元 利息 10。14万元

银行贷款利息计算公式

贷款利息=贷款金额×贷款天数×日利率

或贷款利息=贷款金额×贷款年数×年利率

贷款利息=贷款金额×贷款月数×月利率

购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。

一：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

二：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。

房贷的利息计算公式是什么?通过阅读上文中的分析和整理，相信各位对于这类型的财务知识都有了自己的理解。获取更多精彩的财务咨询，敬请关注会计实务网的更新!

以上是税务知识有关《房贷的利息计算公式是什么》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房贷的利息计算公式是什么」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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