土地使用税退税的会计分录怎么做（土地使用税退税流程）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈土地使用税退税的会计分录怎么做，以及土地使用税退税流程对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、上年土地使用税减免退税，现退税款已到账。会计分录要怎么做
• 2、退税怎么做账务处理
• 3、退回来的房产税和土地税做什么科目?
• 4、地税局退土地使用税会计分录怎么写

上年土地使用税减免退税，现退税款已到账。会计分录要怎么做

主营房地产业务企业土地增值税的会计处理

税法规定，对主营房地产业务的企业，在房地产项目开发中，已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时，按规定预征土地增值税，项目完全开发完成后再进行清算。标准住宅预征率为1%，别墅和豪华住宅预征率为3%。

1．发生销售不动产和收到预收帐款时，按预征率计算出应缴土地增值税时，编制会计分录

借：主营业务税金及附加

　贷：应交税金--应交土地增值税

预缴税款时，编制会计分录

借：应交税金--应交土地增值税

　贷：银行存款

2．项目竣工结算，按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时，对比已预提的土地增值税，并进行调整。

（1）预提数大于实际数时，编制会计分录

借：主营业务税金及附加（红字，差额）

　贷：应交税金--应交土地增值税（红字，差额）

反之，编制会计分录

借：主营业务税金及附加（蓝字，差额）

　贷：应交税金--应交土地增值税（蓝字，差额）

调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额，作为办理退补税款的依据。

（2）缴纳税款时，编制会计分录

借：应交税金--应交土地增值税

　贷：银行存款

（3）税务机关退还税款时，编制会计分录

借：银行存款

　贷：应交税金--应交土地增值税

退税怎么做账务处理

公司缴纳所得税费用时，出现多缴税款的，经税务局核实后，可予以退还。发生所得税退税业务，应如何做账？

所得税退税如何做账？

收到本年度退回的税金：

借：银行存款

贷：所得税费用

结转所得税：

借：所得税费用

贷：本年利润

收到以前年度退回的税金：

借：银行存款

贷：应交税费——应交所得税

调整以前年度损益：

借：应交税费——应交所得税

贷：以前年度损益调整

借：以前年度损益调整

贷：利润分配——未分配利润

应交税费：企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳的各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。

应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

退回来的房产税和土地税做什么科目?

会计科目。

退回的房产税、城镇土地使用税，计入营业外收入-政府奖励，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：营业外收入-政府奖励。

为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。该账户贷方登记企业发生的营业外收入额，借方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。

注意事项：

由于车辆的用途、运行条件、制造和检修能力等因素的不同，转向架的类型很多，结构各异。一般转向架主要由轮对、侧架和摇枕、轴箱油润装置、弹簧减振装置、基础制动装置所组成。

轮对由一根车轴和两个车轮压装成一体，在车辆运行过程中，车轮和车轴之间不容许有相对位移。轮对承受着车辆的全部重量，且在轨道上高速运行时还承受着从车体、钢轨两方面传来的其他各种作用力。

轮对的质量直接影响列车运行安全，因此对它的制造、检修均有严格规定。轮对上的车轴根据所用轴承型式，可分为滑动轴承车轴和滚动轴承车轴。而车轮的结构、形状、尺寸，材质是多种多样的。

地税局退土地使用税会计分录怎么写

国地税已经于2018年做了合并，现在退税应该是国税退。

退的话：

之前要是计提了，

借：税金及附加红字，

贷：应交税费-城镇土地使用税红字，

之后（包括没有计提的只做这步）：

借：应交税费-城镇土地使用税，

贷：其他应收款，

收到退款：

借：银行存款，

贷：其他应收款。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于土地使用税退税的会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决土地使用税退税流程账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。