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预收房款缴所得税会计分录怎么做

会计学习资料4562022-11-28

本文是关于预收房款缴所得税会计分录怎么做的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中预收房款缴所得税会计分录怎么做的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定预收房款缴所得税会计分录怎么做的财税实务问题。

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预收房款缴所得税会计分录怎么做，会计们日常工作中一定会遇到会计分录的各种问题，下面为大家整理了热门内容，一起来看下。

预收房款缴所得税会计分录怎么做?

答：预收房款如下：

借：银行存款

贷：预收账款-房款-***

根据相关规定：

企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。

会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作"预收账款"处理。

会计分录如下：

借：递延所得税资产

贷：所得税费用

应交税费--应交企业所得税

预收房款可以不缴纳所得税吗?

答：根据相关规定：

外商投资企业预售房产并取得预收款的，税务机关可按预计利润率或其它合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预缴所得税;

待房产权转移，销售收入实现后，再依照税法规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税额;

按预缴数多退少补。

因此，是需要缴纳所得税的。

就预收房款缴所得税会计分录怎么做的内容讲解，大家是否清楚了呢?对于所得税是需要缴纳的，多退少补，本文到此结束，希望能够帮助到大家。

上述是会计学习资料有关《预收房款缴所得税会计分录怎么做》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「预收房款缴所得税会计分录怎么做」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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