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公共维修基金什么时候交

会计学习资料3572022-11-28

本篇是有关公共维修基金什么时候交的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公共维修基金什么时候交的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定公共维修基金什么时候交的财税实务问题。

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公共维修基金什么时候交，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与基金相关的内容，一起来看看。

公共维修基金什么时候交？

房屋维修基金什么时候交

什么时候交纳房屋维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金怎么算

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

房屋维修基金的定义

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

本文主要讲述公共维修基金什么时候交？房屋维修基金怎么算？希望这边文章对大家有所帮助！有还不明白的网友可以点击窗口与老会计在线互动答疑。

以上是会计分录有关《公共维修基金什么时候交》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「公共维修基金什么时候交」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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