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物业费能开增值税发票吗

会计学习资料3552022-11-28

文章是关于物业费能开增值税发票吗的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中物业费能开增值税发票吗的相关财税知识，我们坚信能只为帮助您搞定物业费能开增值税发票吗的财税实务问题。

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物业费能开增值税发票吗，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与增值税发票相关的内容，一起来看看。

物业费能开增值税吗?

个人是不可以要求对方开专票，但允许以公司的名义让对方给你开专票。

一、正常情况

1、对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。

2、涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于简易计税法计税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的情况，对属于兼用于允许抵扣项目和上述不允许抵扣项目情况的，其进项税额准予全部抵扣。

3、固定资产、无形资产、不动产项目发生上述兼用情况的较多，且比例难以准确区分。

注意事项

1、租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。

2、用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

物业费的组成部分有哪些？

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

“物业费能开增值税吗”这就是小编为大家整理好的资料，现在几乎所有小区都有物业费，而且很多创业公司会选择在居民楼里，这时候物业，停车能否开发票，该怎么做账，就都需要考虑了，如果有不明白的地方，欢迎来会计实务网学习。

上述内容便是会计实务有关《物业费能开增值税发票吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「物业费能开增值税发票吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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