这是一篇有关转让土地使用权需交哪些税？的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中转让土地使用权需交哪些税？的相关财税知识，也许能够您解决转让土地使用权需交哪些税？的财税学习和工作问题。
转让土地使用权需交哪些税?
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.
二、印花税和契税(双方):
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%).
三、土地增值税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税.
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等.
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%.
以上内容是会计资讯关于《转让土地使用权需交哪些税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「转让土地使用权需交哪些税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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