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契税计税依据如何确定？

会计学习资料3232023-01-07

这是一篇有关契税计税依据如何确定？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中契税计税依据如何确定？的相关财税知识，我们坚信能够您解决契税计税依据如何确定？的财税学习和工作问题。

契税计税依据如何确定?

政策内容：

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据：

一、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;

二、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

三、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

政策解读：

成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

对没有成交价格，以及虽有成交价格，但明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。房屋交换，交换价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

市场价格是按照房地产估价技术确定的市场评估价。

上述内容便是税务知识关于《契税计税依据如何确定？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「契税计税依据如何确定？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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