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二手房交易契税有哪些？

会计学习资料5022023-01-07

本篇是关于二手房交易契税有哪些？的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中二手房交易契税有哪些？的相关财税知识，我们相信可能您解决二手房交易契税有哪些？的财税学习和工作问题。

二手房交易契税有哪些?

一、买方：

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;

3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

二、卖方：

1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;

2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;

3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%;

4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%;

5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积;

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上);

7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。

上述是会计职称考试资料关于《二手房交易契税有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「二手房交易契税有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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