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物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？

会计学习资料2732023-01-04

这篇是关于物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？的相关财税知识，有可能能您解决物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？的财税学习和工作问题。

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物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？

一、如果车库或车位产权归属于业主,物业公司只收取物业管理费用,物业公司收费的内涵是对车位提供了物业管理服务,应收取相应的清洁费、水电费、管理费等作为补偿,与收取住宅物业管理费用并无本质区别,所以,收取的这类车辆停放服务费应该按照物业管理服务缴纳增值税,而不是按照不动产经营租赁缴纳增值税.

同样,如果开发商把车位出租给业主,车库所有权属于开发商,物业公司也只能收取物业管理费用.

二、如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则要具体问题具体分析.如果停车位无产权,使用权属于全体业主,业主委员会委托物业公司进行管理,物业公司只收取清洁费、电费、车辆进出管理费等,那就应该按照物业管理服务缴纳增值税.但为了保护全体业主利益,体现公平,收取的停车费还包括应该给予未在该停车位停车业主的利益补偿,对这部分利益补偿收费,则应该按照不动产经营租赁缴纳增值税,由物业公司代扣代缴.

上述内容便是税务知识关于《物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业公司收取的停车费该怎么缴纳增值税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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