本文是有关房地产会计分录及处理是？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产会计分录及处理是？的相关财税知识，也许能够您解决房地产会计分录及处理是？的财税学习和工作问题。
房地产会计分录及处理是？
开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本.
借:开发成本(土地成本设置个2个科目),
贷:银行存款(或者其他).
为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本.预售时:
借:银行存款,
贷:预收账款-(某某某).
交付时确认收入:
借:预收账款,
贷:主营业务收入.
在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本.
借:银行存款,
贷:其他应付款.
房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录
房地产企业确认收入分录:
借:预收账款,
贷:主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
借:主营业务成本,
贷:开发支出.
收入按照收入确认条件确定,预售款需要预交增值税,但不符合收入确认条件.不用确认收入、结转成本.符合收入条件后才确定收入,计算销项税额,对应结转销售成本.
上述内容是税务知识关于《房地产会计分录及处理是？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产会计分录及处理是？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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