这篇是有关房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？的财税学习和工作问题。
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房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？
答：根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：
1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；
2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；
3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。
这里您还需要了解一下，房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是你每月的工资先扣去房贷利息再交税。直接地降低了所要缴纳个税的金额，从侧面降低了月供负担，这绝对是大大的福利啊！
上述内容是会计资讯关于《房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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