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出售不动产账务处理怎么做？

会计学习资料3302023-01-03

这篇是有关出售不动产账务处理怎么做？的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中出售不动产账务处理怎么做？的相关财税知识，我们相信一定能够您解决出售不动产账务处理怎么做？的财税学习和工作问题。

出售不动产账务处理怎么做？

①收取转让款：借：银行存款 贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产

③计提相关税费：借：固定资产清理 贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。

④结转固定资产清理账户的余额：借：固定资产清理 贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失 贷：固定资产清理。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物。

与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定; 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久。

如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

上述便是会计学习资料关于《出售不动产账务处理怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出售不动产账务处理怎么做？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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