文章是关于单位房屋出租转投资性房地产怎么转？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中单位房屋出租转投资性房地产怎么转？的相关财税知识，也许能够您解决单位房屋出租转投资性房地产怎么转？的财税学习和工作问题。
单位房屋出租转投资性房地产怎么转？
企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：
第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产(原值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)贷：固定资产(原值)投资性房地产累计折旧(已提折旧)投资性房地产减值准备(已提减值准备)
第二种情况，投资性房地产采用公允价值模式核算，分两种可能：第一种可能，原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)贷：固定资产(原值)其他综合收益(差额)第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)公允价值变动损益(差额)贷：固定资产(原值)
单位房屋出租转投资性房地产怎么转?
企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：
第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产(原值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)贷：固定资产(原值)投资性房地产累计折旧(已提折旧)投资性房地产减值准备(已提减值准备)
第二种情况，投资性房地产采用公允价值模式核算，分两种可能：第一种可能，原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)贷：固定资产(原值)其他综合收益(差额)第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)公允价值变动损益(差额)贷：固定资产(原值)
以上内容便是会计分录关于《单位房屋出租转投资性房地产怎么转？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「单位房屋出租转投资性房地产怎么转？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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