这篇是关于房地产企业所持物业如何记账？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业所持物业如何记账？的相关财税知识，说不定能够您解决房地产企业所持物业如何记账？的财税学习和工作问题。
房地产企业所持物业如何记账？
一般来说,"自持物业"主要有三种用途,一种是用于租赁,其次是用于办公等,三是用于高管或员工宿舍.租赁属于企业的经营行为,办公属于自用,而员工宿舍则属于职工福利,所以,三种用途的税务处理也各不相同.
1、开发商做账,计入 管理费用--前期物业管理费(前期物业启动资金).
2、物业做账,计入 主营业务收入--前期物业管理费(前期物业启动资金).
也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本,但是根据地税部门的解释,这个做法是错误的,前期物业费不能入成本.
以上内容是会计资讯关于《房地产企业所持物业如何记账？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业所持物业如何记账？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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