这篇是关于固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作？的相关财税知识，我们相信可能您解决固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作？的财税学习和工作问题。
固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作?
投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式的,变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(包括盈余公积和未分配利润).
将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累计折旧"、"固定资产减值准备"等科目.
因此,固定资产转为投资性房地产会计处理,有以下两种情况:
成本模式:
借:投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备 1:1结转
公允价值模式:
借:投资性房地产-成本 (公允价值)
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益 (借方差额)
贷:固定资产 (原值)
其他综合收益 (贷方差额)
上述内容便是会计实操关于《固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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