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取得房租发票的进项税额能否一次性抵扣？

会计学习资料4722023-01-01

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取得房租发票的进项税额能否一次性抵扣？

可以一次性抵扣.只有取得的不动产发票才需要分两年抵扣.

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局2016年15号公告)第二条 增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

可抵扣增值税进项税的项目发票要求

1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议,取得增值税专用发票,并确保"货物、劳务及服务流"、"资金流"、"发票流"三流一致.

2.业务经办人员对取得的增值税专用发票,应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门.

3.收到的发票名称应为营业执照单位全称,内容应完整,备注栏注明建筑服务发生地所在省、县(市)区及***项目,打印要清晰,且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹.

4.增值税发票抵扣联不可折叠,不能污损,密码区不能出格、压线,盖章不能压住发票金额.

上述内容是会计实操关于《取得房租发票的进项税额能否一次性抵扣？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「取得房租发票的进项税额能否一次性抵扣？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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