这篇是有关投资性房地产处置的会计分录怎么做？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中投资性房地产处置的会计分录怎么做？的相关财税知识，可能能您解决投资性房地产处置的会计分录怎么做？的财税学习和工作问题。
投资性房地产处置的会计分录怎么做？
当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.此外,企业因其他原因,如非货币性资产交换等而减少投资性房地产,也属于投资性房地产的处置.
(一) 成本模式计量的投资性房地产的处置
处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记"其他业务成本"科目,按其账面余额,贷记"投资性房地产"科目,按照已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目.
(二) 公允价值模式计量的投资性房地产的处置
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目;按该项投资性房地产的账面余额,借记"其他业务成本"科目,按其成本,贷记"投资性房地产--成本"科目,按其累计公允价值变动,贷记或借记"投资性房地产--公允价值变动"科目.同时结转投资性房地产累计公允价值变动.若存在原转换日计入资本公积的金额,也一并结转.
以上便是会计分录关于《投资性房地产处置的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「投资性房地产处置的会计分录怎么做？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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