文章是有关租赁合同提前终止如何确定营业额？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中租赁合同提前终止如何确定营业额？的相关财税知识，也许能您解决租赁合同提前终止如何确定营业额？的财税学习和工作问题。
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租赁合同提前终止如何确定营业额?
《营业税暂行条例实施细则》第二十四条规定，条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(二)合同解除;
第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。
第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
根据上述规定，出租方出租房屋后，双方约定提前解除合同的，在合同终止前，出租方仍应按原出租合同履行义务和享受权利，纳税时间按合同确定的付款时间确定，合同未确定付款日的为应税行为完成时。
承租方因解除合同取得的出租方补偿，承租方未向出租方提供营业税/增值税应税行为，不需向出租方开具发票。承租方向出租方开具收款收据即可。
《合同法》第九十三条条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
以上内容便是会计实务关于《租赁合同提前终止如何确定营业额？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「租赁合同提前终止如何确定营业额？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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