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土地增值税可扣除的项目

会计学习资料4782022-11-28

本篇是关于土地增值税可扣除的项目的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中土地增值税可扣除的项目的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定土地增值税可扣除的项目的财税实务问题。

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土地增值税可扣除的项目，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

土地增值税可扣除的项目

答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：“计算增值额的扣除项目：

（一）取得土地使用权所支付的金额；

（二）开发土地的成本、费用；

（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（四）与转让房地产有关的税金；

（五）财政部规定的其他扣除项目。

具体内容如下表

哪些企业要进行土地增值税清算？

纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　 3、直接转让土地使用权的。 同时，对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；2、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的，应在办理注销登记前进行土地增值税清算；4、省（直辖市）税务机关规定的其他情况。

关于问题“土地增值税可扣除项目”本文就介绍到这里，如果想要了解更多关于“土地增值税”的相关资讯，欢迎通过会计实务网官网搜索！

以上内容是账务处理有关《土地增值税可扣除的项目》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「土地增值税可扣除的项目」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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