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无偿转让房地产也应缴纳土地增值税吗？

会计学习资料1862022-12-29

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无偿转让房地产也应缴纳土地增值税吗?

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及《财政部、国家税务总局关于土地增值税-些具体问题规定的通知》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。其中，所称的“赠与”是指如下情况:

(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的;

(二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。

因此，无偿转让房地产，属于上述列举的赠与情况，不需要缴纳土地增值税。无偿转让房地产不属于上述所列情况，需要缴纳土地增值税。

上述内容是会计职称考试资料关于《无偿转让房地产也应缴纳土地增值税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「无偿转让房地产也应缴纳土地增值税吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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