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资本化率计算公式是什么

会计学习资料2892022-12-25

本文是有关资本化率计算公式是什么的税务知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中资本化率计算公式是什么的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决资本化率计算公式是什么的困扰。

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资本化率是将未来无限期预期收益折算成现值的比率，其计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。资本化指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，并作为资产负债表的资产类项目管理。

资本化率的计算公式

资本化率是将未来无限期预期收益折算成现值的比率，其计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。资本化是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单理解为资本化就是公司将支出归类为资产的方式。

资本化率的影响因素有哪些？

1、自有资本所占比率；

2、外来资本如借贷利息；

3、因通货膨胀带来的不动产增值和收益的增加；

4、因老化如折旧、功能下降等，产生的贬值和收益降低；

5、还贷后自有资金的增加。

资本化率和折现率的区别是什么？

资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率；折现率是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。在未来收益额一定的情况下，折现率越低，收益现值越高，折现率的变化会造成资产评估结果的较大差异，其计算公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率；折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率。

无风险回报率怎么理解？

无风险回报率指社会投资者投资信用等级较高的、收益稳定的金融产品所获得的收益率，这类金融产品包括银行各类存款、国债、金融债券及其信用等级相似的其他金融产品。无风险报酬率几乎是所有投资都应得到的投资回报率，即将投资投放到某项目上可以肯定得到的报酬率。

以上内容便是会计资料关于《资本化率计算公式是什么》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「资本化率计算公式是什么」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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