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房地产企业收到购房款会计分录是什么？

会计学习资料2192022-12-24

文章是关于房地产企业收到购房款会计分录是什么？的税务知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产企业收到购房款会计分录是什么？的相关财税处理技巧，也许能够您解决房地产企业收到购房款会计分录是什么？的困扰。

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房地产企业销售房屋时，收到的购房款应作为主营业务收入进行核算。相关会计分录该怎么做？

房地产企业收到客户购房款的账务处理

房地产企业收到首付款：

借：银行存款

贷：预收账款——房款

房地产企业一次性全额收款时：

借：银行存款／库存现金

　 　贷：主营业务收入

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。

企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款” 账户，贷记有关收入账户。

预收账款的列报根据其余额性质，借方为资产性质归入应收账款借方，应收账款贷方为负债性质归入预收账款贷方。

房地产销售楼房会计分录

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费

借：主营业务成本

　 　贷：开发产品

主营业务收入是什么？

主营业务收入是指企业通过主要经营活动所获取的收入。包括销售商品、提供劳务等主营业务获取的收入等。企业应设置“主营业务收入”科目，本科目核算企业确认的销售商品、提供劳务等主营业务的收入。本科目可按主营业务的种类进行明细核算。期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

上述是会计实务关于《房地产企业收到购房款会计分录是什么？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业收到购房款会计分录是什么？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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