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物业管理费税率一般是多少？

会计学习资料3012022-12-22

这篇是有关物业管理费税率一般是多少？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中物业管理费税率一般是多少？的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决物业管理费税率一般是多少？的困扰。

物业公司属于服务性质的企业，收取物业管理费时开具的发票，一般适用多少税率？

物业管理费税率

物业公司如果是一般纳税人的，开具的发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司其征收率为3%。假设一家物业公司连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，则达到了一般纳税人的标准，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元的，则适用小规模纳税人3%的征收率。

物业费的账务处理

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

企业缴纳物业费会计分录：

借：管理费用/销售费用/制造费用等--物业费

　 　贷：银行存款/库存现金

物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

上述便是会计资讯关于《物业管理费税率一般是多少？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业管理费税率一般是多少？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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