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房地产增值税结转账务处理?

会计学习资料4272022-12-08

文章是有关房地产增值税结转账务处理?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产增值税结转账务处理?财税知识，也许能够帮您解决房地产增值税结转账务处理?的财务和税务的问题。

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房地产增值税结转账务处理?

1、预售阶段，当月收到房款105万

借：银行存款 105

贷：预收账款 105

2、预售阶段，次月预缴增值税

借：应交税费-简易计税 3 【105/(1+5%)*3%=3】

贷：银行存款 3

3、竣工交房，当月结转收入成本

借：预收账款 105

贷：主营业务收入 100

应交税费-简易计税 5【105/(1+5%)*5%=5】

4、竣工交房，次月纳税申报补交税款

借：应交税费-简易计税 2

贷：银行存款 2

房地产销售房子增值税税率是多少?

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计实操小编为大家关于房地产增值税结转账务处理的全部内容了。

以上内容是会计职称考试资料关于《房地产增值税结转账务处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产增值税结转账务处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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