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物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?

会计学习资料2832022-12-08

这是一篇有关物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?财税知识，我们相信一定能够帮您解决物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?的财务和税务的问题。

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物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?

1、首先要明白,中央空调使用费适用增值税的征税范围,而不适用营业税.所以开具发票开的是增值税的发票.

《增值税部分货物征税范围注释》第四条、第五条对增值税的征税范围规定为:

(四)暖气、热水暖气、热水是指利用各种燃料(如煤、石油、其他各种气体或固体、液体燃料)和电能将水加热,使之生成的气体和热水,以及开发自然热能,如开发地热资源或用太阳能生产的暖气、热气、热水.利用工业余热生产、回收的暖气、热气和热水也属于本货物的范围.(五)冷气冷气是指为了调节室内温度,利用制冷设备生产的,并通过供风系统向用户提供的低温气体.

2、要看物业公司对中央空调的收费方式是怎样的

如果公司按供热收费的话,就先去去国税办理登记,因为这个项目的销售属于国税管,然后按小规模缴纳交纳增值税,税率 3%.

如果不单独按供暖费收费,而是并入物业管理费,那么这样的计费方式有点麻烦,然后缴纳交纳增值税,税率 5%.

物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?上文小编为大家简单介绍了这个如何缴纳增值税，以及增值税的税率多少，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

上述内容便是税法实务关于《物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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