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法院强制拍卖房产缴纳契税时需要提供什么资料?

会计学习资料1872022-12-07

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法院强制拍卖房产缴纳契税时需要提供什么资料?

经法院强制拍卖房产的,购房人持以下资料到税务机关缴纳契税:

(一)个人持合法性身份证明;法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明;

(二)证明该房产由法院委托拍卖的相关材料;

(三)付款凭证、拍卖确认书上述资料需提供原件及复印件,税务机关留存复印件.

法院拍卖的房产如何计算税费?

1、过户契税:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;

2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%.

3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定.

4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出.

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