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物业企业场租收入如何缴纳增值税

会计学习资料1462022-12-07

这篇是关于物业企业场租收入如何缴纳增值税的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业企业场租收入如何缴纳增值税财税知识，我们相信一定能够帮您解决物业企业场租收入如何缴纳增值税的财务和税务的问题。

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物业企业场租收入如何缴纳增值税

答：如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税。根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）第四条规定，征收率为5%。

根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（九）第1点和《国家税务总局公告2016年第16号》第三条第（一）点规定，一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日之前取得的，可以选择简易办法，按征收率5%缴纳。

物业公司的小区停车费如何缴纳增值税？

根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于——销售服务/（六）现代服务/5。租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务，所以，物业公司收取的停车费按照不动产租赁服务缴纳增值税，适用的税率为10%。

以上详细介绍了物业企业场租收入如何缴纳增值税，也讲解了物业公司的小区停车费如何缴纳增值税。作为一名物业公司的会计，一定要明白公司哪些业务需要缴纳增值税，以及如何缴纳。如果阅读了本文，你还是不太明白，建议咨询一下会计实操在线老师。

上述便是会计分录关于《物业企业场租收入如何缴纳增值税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业企业场租收入如何缴纳增值税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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