会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

企业出售自有房产土地增值税计算

会计学习资料2232022-12-07

本篇是有关企业出售自有房产土地增值税计算的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业出售自有房产土地增值税计算财税知识，可能能帮您解决企业出售自有房产土地增值税计算的财务和税务的问题。

企业出售自有房产土地增值税计算

答：第一步：计算增值额：增值额=收入-扣除项目

第二步：计算增值额占扣除项目金额的比例：比例=增值额 扣除项目金额

第三步：计算税额：

增值额占扣除项目金额的比例 50%时，税额=增值额 30%

50%200%时，税额=增值额 60%-扣除项目金额 35%

土地增值税实行四级超率累进税率

增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

综合上述，土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。看完小编整理的上述文章，关于企业出售自有房产土地增值税计算，大家应该有了相应的了解，如果有其他的不明白的地方,可以在线咨询会计堂的专业老师，相信老师很乐意帮助你的。

上述内容是会计实务关于《企业出售自有房产土地增值税计算》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业出售自有房产土地增值税计算」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 企业所得税申报利润总额怎么填

· 公司收购股东股份账务处理

· 公司购买办公楼发生的装修费计入什么科目

· 单位出纳的业务工作范围

· 案例分析收到社保津贴怎么做账

· 工商变更后税务不变更后果

· 中小企业内外账有什么联系

· 人力资源外包会计处理怎么做

· 小规模纳税人的税率是多少呢

· 一般纳税人简易计税怎么算

· 建筑企业成本核算方法

· 选择简易征收后进项可以抵扣吗

超率累进税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签