房地产企业增值税预缴税款表怎么填

本篇是有关房地产企业增值税预缴税款表怎么填的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业增值税预缴税款表怎么填财税知识，我们相信也许能够帮您解决房地产企业增值税预缴税款表怎么填的财务和税务的问题。

房地产企业增值税预缴税款表怎么填

答：《增值税预缴税款表》填写说明：

一、本表适用于纳税人发生以下情形按规定在国税机关预缴增值税时填写。

（一）纳税人（不含其他个人）跨县（市）提供建筑服务。

（二）房地产开发企业预售自行开发的房地产项目。

（三）纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产。

二、基础信息填写说明：

（一）“税款所属时间”：指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间，应填写具体的起止年、月、日。（二）“纳税人识别号”：填写纳税人的税务登记证件号码；纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的，填写其组织机构代码证号码。（三）“纳税人名称”：填写纳税人名称全称。（四）“是否适用一般计税方法”：该项目适用一般计税方法的纳税人在该项目后的“□”中打“√”，适用简易计税方法的纳税人在该项目后的“□”中打“×”。（五）“项目编号”：由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号，根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目，不需要填写。出租不动产业务无需填写。（六）“项目名称”：填写建筑服务或者房地产项目的名称。出租不动产业务不需要填写。（七）“项目地址”：填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址。

三、具体栏次填表说明：

（一）纳税人异地提供建筑服务

纳税人在“预征项目和栏次”部分的第1栏“建筑服务”行次填写相关信息：

1．第1列“销售额”：填写纳税人跨县（市）提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税)2．第2列“扣除金额”：填写跨县（市）提供建筑服务项目按照规定准予从全部价款和价外费用中扣除的金额(含税)。3．第3列“预征率”：填写跨县（市）提供建筑服务项目对应的预征率或者征收率。4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。

（二）房地产开发企业预售自行开发的房地产项目

纳税人在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息：1．第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用。2．第2列“扣除金额”：房地产开发企业不需填写。3．第3列“预征率”：房地产开发企业预征率为3%。4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。（三）纳税人出租不动产

纳税人在“预征项目和栏次”部分的第3栏“出租不动产”行次填写相关信息：1．第1列“销售额”：填写纳税人出租不动产取得全部价款和价外费用(含税)；2．第2列“扣除金额”无需填写；3．第3列“预征率”：填写纳税人预缴增值税适用的预征率或者征收率；4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。

房地产开发企业，什么情况填报《增值税预缴税款表》

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2016年第13号）的规定，纳税人跨县（市）提供建筑服务、房地产开发企业预售自行开发的房地产项目、纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，按规定需要在项目所在地或不动产所在地主管国税机关预缴税款的，需填写《增值税预缴税款表》。

关于上述内容“房地产企业增值税预缴税款表怎么填?”不知道大家是否都完全明白怎么来处理这个问题了。会计实操的老师能提供专业的会计难题讲解，如果有需要咨询的问题，请随时与我们联系。

以上内容便是税务知识关于《房地产企业增值税预缴税款表怎么填》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业增值税预缴税款表怎么填」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 一般纳税人出租不动产预征率

· 小规模公司怎么注销（小规模企业注销流程）

· 工商年报中的社保信息

· 报告期内单位缴纳社会保险费的工资总额怎么计算

· 汇款产生的手续费怎么做账

· 高新企业要做哪些备案

· 增值税的计算过程及核算方法

· 应收账款冲销账怎样处理？

· 定额备用金与非定额备用金的区别是

· 新注册的个体户没有发生收入需要报税吗

· 监测系统工程完工后如何计入固定资产

· 会计要素及其确认的条件是什么？