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房地产融资售后回租是什么意思

会计学习资料1862022-12-07

这篇文章是房地产融资售后回租是什么意思的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产融资售后回租是什么意思财税知识，说不定能够帮您解决房地产融资售后回租是什么意思的财务和税务的问题。

房地产融资售后回租是什么意思

答：售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回，习惯称之为"回租"。

在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。

通过售后租回交易，资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金;

而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易，找了一个风险小、回报有保障的投资机会。

房地产公司售后回租怎么做账?

借：银行存款

贷：预收账款

同时，

借：出租开发产品

贷：库存商品

收到出租房屋的租金时

借：银行存款

贷：其他业务收入

经过会计实操小编的介绍之后，房地产融资售后回租是什么意思?具体的释义内容，可以参考会计书上的，也可以参考小编介绍的内容，感谢大家的阅读!

上述内容便是账务处理关于《房地产融资售后回租是什么意思》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产融资售后回租是什么意思」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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