会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

商铺包销溢价的税务怎么处理?

会计学习资料4492022-12-07

这是一篇关于商铺包销溢价的税务怎么处理?的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的商铺包销溢价的税务怎么处理?财税知识，我们相信一定能够帮您解决商铺包销溢价的税务怎么处理?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

商铺包销溢价的税务怎么处理?

答：针对商铺包销，因为包销商是以开发商的名义出售商品房，所以开发商开具的不动产发票是按全额而不是合同约定的基价。

实际操作中开发商不愿承担差价的税款，只负责基价内的税款，包销商负责基价外的税款，并由开发商代扣代缴。

开发商代扣代缴的这部分税款，是属于代扣代缴包销商的佣金增值税，还是分担开发商的总房价款中溢价部分的增值税。如果是前者的话是不是包销商还得重新交佣金的增值税。

约定溢价归中介所有合法吗?

约定溢价归中介所有，只要是双方的真实意思表示，就是合法的，就应当按照约定执行。

《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

商铺包销溢价的税务怎么处理?我们还需要注意的一个问题是，营改增之后，所有关于营业税的房产税内容都要改为增值税了，希望大家理解!

以上是会计分录关于《商铺包销溢价的税务怎么处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「商铺包销溢价的税务怎么处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 溢价发行股票的溢价额计入什么科目

· 民间非盈利账户转帐手续费及年费如何记账

· 承兑汇票是什么意思？

· 退休人员返聘工资交个人所得税吗

· 所得税费用怎样核算

· 工会经费是什么？

· 如何做好会计凭证的传递与保管工作

· 应收票据借贷方向如何填列

· 在超市无购物清单入账

· 支付的费用但是发票没有到怎么做账

· 增值税进项发票认证抵扣需要多长时间

· 浅谈银行承兑汇票背书错误的处理办法

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了