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企业出租房产需要交纳的税费有哪些？

会计学习资料4182022-12-07

本文是关于企业出租房产需要交纳的税费有哪些？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业出租房产需要交纳的税费有哪些？财税知识，可能能帮您解决企业出租房产需要交纳的税费有哪些？的财务和税务的问题。

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企业出租房产需要交纳的税费有哪些？

一、公司租赁房屋要交什么税

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

以上就是小编为大家介绍的企业出租房产需要交纳的税费有哪些，相信大家看完已经有所了解，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计实操将会针对你的问题，尽力为你解决!

上述是会计资料关于《企业出租房产需要交纳的税费有哪些？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业出租房产需要交纳的税费有哪些？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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