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​企业之间交换房屋价格不等时谁交契税呢

会计学习资料1512022-12-07

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企业之间交换房屋价格不等时谁交契税呢

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条规定,土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款.

对于中小信用担保机构的担保赔偿准备可否享受企业所得税税前扣除政策的问题,纳税服务司介绍,根据有关规定,自2011年1月1日至2015年12月31日,符合条件的中小企业信用担保机构按照不超过当年年末担保责任余额1%比例计提的担保赔偿准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的担保赔偿准备余额转为当期收入.

纳税服务司介绍,符合条件的中小企业信用担保机构按照不超过当年担保费收入50%比例计提的未到期责任准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的未到期责任准备余额转为当期收入.

房产互换如何交税 税收标准是什么

房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的.

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》财法字[1997]52号第十条第一款的规定:

1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款.交换价格相等的,免征契税.

2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费.交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳.

3、具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询.

企业之间交换房屋价格不等时谁交契税呢,如果要一一记忆,那做一个会计是不容易的,聪明的会计要想尽办法减少自己的记忆量,却又能办好自己的工作,减少一些因为错误记忆引发的工作问题,这是需要总结发现和思考的,本文仅做参考.

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