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房屋及建筑物属于企业固定资产吗

会计学习资料4712022-12-07

本篇是有关房屋及建筑物属于企业固定资产吗的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋及建筑物属于企业固定资产吗财税知识，可能能够帮您解决房屋及建筑物属于企业固定资产吗的财务和税务的问题。

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房屋及建筑物属于企业固定资产吗

答：除房地产企业外，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。

而房地产企业的的房屋属企业建造的产品，在资产负债表中:存货栏中体现其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投资性房地产科目中核算。

投资性房地产科目用来核算出租的建筑物，出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。

因此，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的设备。

“固定资产——房屋建筑物”属于什么科目

固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户

按照会计准则规定：

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

固定资产可以分为不同的类别：房屋建筑物； 生产设备；运输工具；电子设备；工具器具等。在会计核算中，一般会按照资产类别在固定资产科目下设置明细科目核算

固定资产——房屋建筑物 科目，属于固定资产科目的明细科目，是资产类账户（科目），具体核算房屋建筑物类资产的增减。

以上详细介绍了房屋及建筑物属于企业固定资产吗，也介绍了固定资产-房屋建筑物属于什么科目。作为一名企业的会计人员，一定要明白，企业的哪些资产可以计入固定资产。如果你阅读了本文，不是很明白，那么咨询一下会计实操在线老师吧。

以上内容是账务处理关于《房屋及建筑物属于企业固定资产吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房屋及建筑物属于企业固定资产吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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