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转让土地使用权增值税税率

会计学习资料3542022-12-07

文章是关于转让土地使用权增值税税率的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的转让土地使用权增值税税率财税知识，可能能帮您解决转让土地使用权增值税税率的财务和税务的问题。

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转让土地使用权增值税税率

答：土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

土地增值税征税范围

（1）土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

（3）土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：

①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

以就是会计实操小编整理的关于转让土地使用权增值税税率的全部内容了，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。我们后续会推出相关的文章，请大家多关注会计实操官网。

上述内容便是会计分录关于《转让土地使用权增值税税率》的全部内容，如果作为会计的您在学习「转让土地使用权增值税税率」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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增值税税率超率累进税率

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