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购买房地产相关税费如何入帐?

会计学习资料4712022-12-07

这篇文章是购买房地产相关税费如何入帐?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的购买房地产相关税费如何入帐?财税知识，有可能能帮您解决购买房地产相关税费如何入帐?的财务和税务的问题。

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购买房地产相关税费如何入帐?

一、房产买卖税费有哪些

1、契税:支付方:买方.征收标准:

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%.

2、个人所得税:支付方:卖方.征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税.

3、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税.此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.

4、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%.

5、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税.征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率.一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%.

6、登记费.

房地产企业各种税金如何入账?

账务处理如下:

借:管理费用-税金

贷:应交税费-应交房产税

借:应交税费-应交房产税

贷:银行存款

上文小编介绍了购买房地产相关税费如何入帐?上文有哪些税费也简单介绍了，每个税金对应相对应的科目做账即可，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

上述是会计职称考试资料关于《购买房地产相关税费如何入帐?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「购买房地产相关税费如何入帐?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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