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房屋租赁合同税率应该怎么算？

会计学习资料3932022-12-07

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房屋租赁合同税率应该怎么算?

1.产业租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在"签合同时"按合同金额交纳.

2.印花税是这么规则的,应交税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算.

对产业租赁的印花税有特殊规则,最低一元应交税额起点,即税额超越一角但缺乏一元的,按一元计.

房屋租赁税由哪方交?

税金应该由出租方缴纳.房产税,按年租金的12%(如果有维修费支出的话,可以在租金收入内扣除),由出租方交,但是具体的情况应该具体分析,双方协商的结果.

房屋租赁纳税:要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税;印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.

营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税;所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.

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