不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?

文章是有关不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?财税知识，有可能能帮您解决不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?的财务和税务的问题。

不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?

答：第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

第三条纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。

不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。

上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。

营改增后不动产装修的进项税可以抵扣吗?

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告

国家税务总局公告2016年第15号

第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

第三条纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。

不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。

不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?抵扣进项税如果各位还有疑问，可以向我们的答疑老师提出来，也可以在我们的网站留言，我们看到将第一时间给你们回复!

以上便是会计职称考试资料关于《不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产进项税额分期抵扣的规定是什么?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 简易办法征收一般纳税人是否可以抵扣

· 附表跟实际差1分钱 主表怎么填

· 购进固定资产的进项税可以抵扣吗

· 代扣代缴的社保和个税的会计分录

· 应交税费城建税怎么计算

· 履约保证金与违约金等同吗

· 中国企业在美融资最有效的三种途径，你知道吗

· 长期股权投资的范围和初始计量

· 外商投资企业虚报亏损所得税怎么处理

· 余额调节表怎么做？

· 关于发票失控的会计分录

· 个体户一个月可以开多少发票