房租税费怎么做会计分录?

文章是有关房租税费怎么做会计分录?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房租税费怎么做会计分录?财税知识，我们相信也许能帮您解决房租税费怎么做会计分录?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房租税费怎么做会计分录?

1、出租房屋收入,应缴纳房产税(12%)、营业税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)等。房租收入,借:银行存款或库存现金。贷:其他业务收入计提营业税及附加费,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交营业税。应交税费--应交教育费附,应交税费--地方教育费附加。

2、房屋租赁税中的房产税,执行《小企业会计准则》的,计入营业税金及附加,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交房产税执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。

本文通过对房屋租金的税费怎么计算,房屋租赁税费的会计分录。相关知识的讲解,让我们了解到,收到房屋租金的时候房东应该缴纳:房产税、印花税、个人所得税、土地使用税等等。并列出了房屋租金的税费的计算方法及详细的举例说明。而房屋租赁税中的房产税,应该计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。

底税金未抵扣完的进项税借方余额就留在帐上，备抵。

如出现销项大于进项，应交税金出现贷方余额，就要交税。

借：应交税金---转出未交增值税

贷：应交税金---未交增值税

下月交税时作

借：应交税金---未交增值税

贷：银行存款

【有关阅读】

房屋租金的税费怎么计算?

1、作为出租方的单位收取的房租收入,房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

2、举例:假设你出租在某市繁华地段一套四室两厅的房屋,租金是一个月6000元,那么你就需要缴纳的房屋租赁税就是房产税:6000*12%=720元;营业税:6000*5%=300元;城建:300*5%=15元;教育费附加:300*3%=9元;个人所得税:(6000-1200-720-300-15-9-6)*20%=750;印花税:6000*0.1%=6元。这就是小编给大家举出的一个例子,希望能够看的更加清楚。

收到退还的投标保证金利息是否缴纳营业税?

《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)规定，存款或购入金融商品行为，不征收营业税。

国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》(国税函发[1995]156号)规定，……不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按“金融保险业”税目征收营业税会计实操整理的。

《企业所得税法实施条例》第十八条规定，企业所得税法第六条第(五)项所称利息收入，是指企业将资金提供他人使用但不构成权益性投资，或者因他人占用本企业资金取得的收入，包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息等收入。

经验永远是经验，还需要在具体的实践中验证，本文为房租税费怎么做会计分录，了解更多内容，请关注会计实操。

以上内容便是账务处理关于《房租税费怎么做会计分录?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房租税费怎么做会计分录?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 行政单位财务有哪些规则

· 缴纳文化事业建费如何写分录

· 公司收入没有进入对公账户

· 税费对不上是怎么回事

· 小规模纳税人进货普票发票怎么入账

· 小规模纳税人附加税申报表怎么填写

· 盈余公积金的作用到底是什么

· 两间公司同一个法人是关联企业吗

· 工业企业购买土地借款利息税务怎么处理

· 处置固定资产已开票账务处理是怎样的

· 风险计提对利润的影响有什么

· 生产设备检测费如何核算