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个人取得的拆迁补偿款需要征收个税吗？

会计学习资料2602022-12-07

这是一篇关于个人取得的拆迁补偿款需要征收个税吗？的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人取得的拆迁补偿款需要征收个税吗？财税知识，可能能帮您解决个人取得的拆迁补偿款需要征收个税吗？的财务和税务的问题。

个人取得的拆迁补偿款需要征收个税吗？

答：个人取得的拆迁补偿款是不需要征收个税的。

一、根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 （财税〔2005〕45号）：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》（国税函〔1998〕428号）文件规定：“按照城市发展规划，在旧城改造过程中，个人因住房被征用而取得赔偿费，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物（房屋），均免予征收个人所得税。”

同时，根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”

看完了会计实操给您整理的上述依据，这下您应该确信了：个人取得的拆迁补偿款不征收个人所得税。更多关于个税方面的知识，会计新手可以订购我们的课程。

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